支持住房困難工薪群體購買 自住新建商品住房現房公告
2025-04-07
支持住房困難工薪群體購買
自住新建商品住房現房公告
為減輕住房困難工薪群體購房資金壓力，保障其剛性住房需求，經研究，決定給予住房困難工薪群體購買新建商品住房現房一定額度的資金資助，現將相關事項公告如下：
一、申請條件
1．申請人在我市無商品住房，或在我市擁有商品住房建筑面積總計不超過75㎡（有房屋權屬證明的以房屋權屬證明為準，沒有房屋權屬證明的以備案的商品房買賣合同為準）。
2．申請人已婚的，其配偶須作為共同申請人。
二、購房資助標準
符合購房資助條件的申請人，在市購房資助專項房源庫內新選購一套建筑面積140㎡及以下（以新建商品住房備案合同所載為準）新建商品住房現房，并在購房資助資格憑證有效期內完成商品房買賣合同網簽備案，可獲得購房款（以新建商品住房備案合同所載為準）的15%但不超過20萬元的購房資助。
三、申請及使用流程
1. 申請人通過常州住房APP或常州住房公積金微信公眾號開設的“購房資助”專區提出購房資助資格申請，經各轄市、區和常州經開區住建部門核驗通過后獲得購房資助資格憑證。
2. 獲得購房資助資格憑證的申請人在專項房源庫中選定房源后，與房地產開發企業簽訂商品房買賣合同，同時與常州市住房保障中心、常州市住房置業融資擔保有限公司簽訂《常州市住房困難工薪群體購房資助協議》。購房人憑購房資助資格憑證抵充相應金額的購房款（含首付款）。
3. 購房資助由常州市住房保障中心根據申請人與房地產開發企業簽訂的《商品房買賣合同》，將相應資金撥付至商品房資金監管賬戶，不直接交付申請人。
四、購房資助專項房源庫房源
購房資助專項房源庫內的房源樓棟已完成竣工驗收備案。由房地產開發企業自愿申請，經項目所在地住建部門核驗后，方可納入專項房源庫。
常州住房APP、常州住房公積金微信公眾號及相關政府部門官網將及時公布納入專項房源庫內的房源，并動態更新。
五、其他事項
1. 符合條件的青年人才，可同時享受本購房資助、“生活居住雙資助”“龍城英才”等購房支持政策。
2. 憑征收房票購買房源庫中的房源不享受本購房資助。
3. 享受本購房資助所購買商品住房在全額退還資助款（不計息）后，方可撤銷合同網簽備案、上市交易。
4. 享受本購房資助的購房人及其配偶在我市購買其他商品住房前，須全額退還資助款（不計息）。
5. 各轄市、區和常州經開區住建部門提供線上線下業務咨詢及導辦服務。
6. 第一批購房資助執行至2025年12月31日（以新建商品住房合同網簽備案時間為準），后續批次購房資助事宜另行通知。
本公告自公布之日起施行。特此公告。
常州市住房和城鄉建設局
2025年4月3日
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